Пошаговый алгоритм устранения трещин в фундаменте до и после строительства дома

До строительства здания и в процессе его эксплуатации нередко в области опорного основания появляются видимые повреждения от раскола. Рассмотрим, что можно выяснить по их ширине и направлению, что важно знать для определения способа как устранить трещины в фундаменте дома. Ознакомимся с вариантами решения проблем в случае со свежим и старым бетоном. Читайте до конца, и Вы узнаете какими средствами и как правильно ремонтировать растрескавшиеся участки.

Источник a.d-cd.net Последствия растрескивания монолита

Практически любая трещина – это признак разрушения. Фундамент подвергается высокому давлению со стороны здания и грунта, поэтому процесс с той или иной скоростью будет продолжаться. Впоследствии этого строение также будет деформироваться:

• появится крен, который со временем увеличится;
• нарушится геометрия окон и дверей;
• системы остекления разгерметизируются, ускорится износ фурнитуры;
• в кирпичных стенах появятся трещины;
• из-за мостиков холода повысится вероятность образования плесени, грибка, бактерий…

Источник yandex.net В конечном счете пострадает дом в конструктивном отношении и в плане декоративной отделки. Жить в подобных условиях будет опасно для здоровья. Все это говорит о том, что трещины в фундаменте подлежат обязательному и своевременному устранению.

Причины и классификация трещин

Прежде, чем приступать к ремонту, нужно выявить почему трескается фундамент. Если этого не сделать, то устранение трещин окажется только временной мерой. Процесс разрушения при этом замедлится, но не будет исключен.

Все причины можно объединить в три основные группы:

• Проектирование.

На этом этапе проводятся все необходимые исследования и инженерные расчеты. Относительно первого может быть упущен момент расположения грунтовых вод, сезонное поведение грунта. Это важно для правильного заглубления и армирования фундамента, определения его размеров. Также любая минусовая погрешность в вычислениях приводит к негативным результатам.

Источник saucyintruder.org

• Технология.

Во время возведения основания под дом были допущены нарушения. Здесь может быть выбран низкого качества либо несоответствующий требованиям материал для приготовления раствора. С малым опытом строители часто совершают ошибки в устройстве армирующего каркаса. Реже проявляется халатность относительно уплотнения бетона во время заливки. Перечисленное – распространенный список того, что нельзя делать для исключения появления трещин в фундаменте деревянного дома.

• Эксплуатация.

Еще на этапе проектирования важно продумать все возможные варианты последующих действий касательно конструктивных изменений. Инженерами обязательно к итоговым цифрам прибавляется технический запас. Но результаты при этом недостаточно велики, чтобы, например, построить новый этаж. Превышение допустимой нагрузки с высокой вероятностью приведут к разрушению фундамента.

Источник jackwharperconstruction.com К нарушениям в эксплуатации также относится повышение уровня влажности в области основания под строением. Это не критично, если изначально для возведения фундамента был выбран бетон с высокими гидроизоляционными свойствами. Однако, такой раствор редко используется в частном секторе. Поэтому затопление подвала из-за неправильно смонтированного водопровода или канализации – частая причина растрескивания монолита.

На основании истории появления трещины разделяются на три типа:

• поверхностно-волосяные – обычно это мелкие трещины на фундаменте после его высыхания, на которые внимание не обращается;
• температурно-усадочные – результат нарушения технологии возведения опорного основания под строение;
• осадочные – самые опасные для здания, так как следствием является его разрушение.

Источник builderclub.com Смотрите также:
Каталог компаний, что специализируются на ремонте фундаментов любой сложности Во время анализа ситуации также стоит обращать внимание на направление раскола:

1. Горизонтальные. Как правило, появляются вдоль основы арматурного каркаса. Причины появления таких трещин на фундаменте чаще сводятся к усадочным процессам (здание, основание, грунт). Самостоятельно возможно устранение только незначительных трещин. Тяжелое строение может оказаться разрушенным после появления признаков о недостаточной несущей способности фундамента.
2. Вертикальные. Располагаются вдоль арматурных перемычек. Обычно возникают в результате сезонного пучения почвы или изменения уровня грунтовых вод. Другие причины: в растворе было превышено количество воды, бетон в недостаточной степени уплотнялся. На деформацию дома при таких трещинах указывают плохо закрывающиеся окна с дверями. Рекомендуется доверить грамотный анализ ситуации квалифицированным людям, так как последствия могут быть критичными для дома.
3. Наклонные. Чаще они являются следствием комплекса причин. Указывают на деформацию фундамента. В этом случае требуется полный анализ ситуации с целью выявления всех проблем, их срочного решения.

Источник mosoblreg.ru В СНиП 52-01 от 2003 года и ДБН В.2.6-98:2009 среди прочего прописаны нормативы применительно к ширине раскола в монолитных бетонных конструкциях и ЖБИ. Опираясь на них специалисты определяют реальное техническое состояние объекта или его отдельного элемента. По результатам определяется оптимальный вариант как заделать трещину в фундаменте дома.

Выглядят допустимые (не критичные для здания) пределы следующим образом:

• 2 мм, если использована арматура с низкой стойкостью к коррозии (водопроницаемость бетона здесь должна быть минимальной);
• 3 мм для зданий, которые эксплуатируются в условиях с агрессивной средой (превышение неприемлемо, когда арматурный каркас собран из слабо стойкого металла к коррозии);
• 4 мм – предельное допущение для конструкций в регионах со сложным климатом (также стоит проверить сомнения на предмет целостности армирования);
• 5 мм, если организована надежная защита от перепадов температур и влажности (актуален предел для гидротехнических объектов).

Источник fotocdn.net Что делать, если треснул фундамент дома в результате проседания грунта, это было учтено при составлении и реализации проекта – ничего кардинального, так как переживать за последствия не нужно. Насторожиться стоит, когда глубина раскола близка/превышает 10 см, края «рваные». Здесь необходимо провести грамотный анализ ситуации

Видео описание

В этом видео проводится профессиональная экспертиза трещин фундамента на этапе до строительства дома:

Способы проведения ремонта

Поверхностное замазывание пустот цементным ремсоставом – это не решение, как заделать трещины в фундаменте частного дома, а лишь маскировка неисправного участка. Необходимо провести именно ремонт с принятием профилактических мер. Так будет предотвращено дальнейшее растрескивание монолита.

На свежем бетоне

Самое раннее выявление трещин – в период до начала схватывания залитого бетона. При этом учитывается временной промежуток (2 часа) с момента замешивания раствора. Решение проблемы сводится к повторному виброуплотнению массы.

Источник stroyfora.ru Если состав уже в процессе затвердевания, то поможет втирание классической цементно-песчаной смеси (пропорции 1 к 3). В нее можно добавить немного пластификатора для упрощения процесса заполнения пустот. Альтернативным материалом является специальный ремсостав.

Если мелкие трещины на фундаменте появились спустя 8 часов после заливки раствора, то можно поступить так:

• зачистить поверхность корщеткой;
• устранить мусор посредством пылесоса;
• оштукатурить участок ремсоставом.

Более глобальные трещины перед устранением расшиваются. После обеспыливания углубление заполняется ЦПС с помощью терки. Если для грунтовых вод характерен высокий подъем, то дополнительно стоит прибегнуть к инъекционным составам.

Источник file-don.ru Видео описание

В этом видео на примере свежезалитого перекрытия рассказывается про трещины, которые возникают после заливки:

Способы ремонта твердого бетона

Чем заделать трещины в фундаменте частного дома после его постройки зависит от погоды на момент проведения ремонта, характера повреждений и условий эксплуатации рабочего участка. Это важно, чтобы ремсостав длительное время служил и не отслаивался.

Для работы могут быть использованы:

• Герметик.

Выбрать можно составы, для которых характерна эластичность, стойкость к тем или иным условиям, способность к расширению. Для всех пригодных материалов свойственно глубокое проникновение, пластичность (возможно, текучесть) в рабочем состоянии.

На поверхности в области трещин формируются неглубокие бороздки для улучшения адгезии ремсостава с монолитом. Далее удаляются мусор и пыль. Заполнение углублений выполняется по инструкции на упаковке конкретного герметика.

• Инъекционный состав.

Изготавливаются материалы на основе синтетических смол. Проникающая способность рабочей массы небольшая, невысокая адгезия. Поэтому заделка отверстий вдоль трещин в фундаменте частного дома выполняется после предварительного удаления (выдувания) остатков пыли. Иначе она свяжется с ремсоставом, а стенки лунки останутся нетронутыми.

Источник stroysand.ru

• Силикат натрия.

В случае с трещинами жидкое стекло применяется в комплексе с цементом и песком. Соотношение компонентов: 1:1:3. Раствор эффективен при формировании слоя свыше 5 мм, поэтому углубление необходимо расширить. Вязкая масса также допустима для реставрации стяжки или заделки стыков между ЖБИ.

• Эпоксидная смола.

Актуален состав для небольших повреждений. Для работы используются специальные насадки, через которые проводится впрыскивание рабочей массы с отвердителем в тело монолита. Через 5 дней выступающие части этих приспособлений срезаются вровень с плоскостью бетона. Если остались незаполненные отверстия, то в них втирается тот же раствор.

• Герметизирующий шнур.

Еще одно решение чем заделать трещину в фундаменте – погонные материалы. Если основание подвержено высокой нагрузке со стороны влаги или его нужно восстановить, то для ремонта можно использовать саморасширяющийся шнур. Он обладает герметизирующими свойствами, применяется в комплексе с герметиком на основе полиуретана. После высыхания последнего поверхность шлифуется.

Источник ytimg.com Стоит отдельно упомянуть об армировании раскола. Если ширина превышает 4 мм, наблюдается постепенное увеличение, то нужно дополнительно упрочнить участок. Для этого поперек углубления формируется несколько борозд на глубину под металлические вставки. Практичнее здесь использовать саморезы без шляпки. Они должны быть полностью скрыты ремсоставом.

Источник sense-life.com Коротко о главном

Появление трещин в фундаменте, как правило, указывает на разрушительные процессы.

Если своевременно не определить причины, не устранить проблемы, то это может привести к повреждению строения в целом.

Растрескивание бетона может происходить на этапе схватывания, затвердевания раствора и после его высыхания.

Выбор способа устранения проблем зависит от типа трещин, причин их появления, погодных и эксплуатационных условий на момент проведения ремонта.

Для упрочнения места раскола рекомендуется дополнительное армирование.

Источник